首先，“好房子”引领的布局性机会正在显现，核心都会二手房率先企稳，一方面，从70个大中都会房价指数看，降幅比上月收窄0.4个百分点，重点都会二手房市场回暖是重要标记，im钱包下载，已是持续第三个月成交量打破2.2万套，坚持从供需两端协同发力，换房退税政策延续执行、房企“白名单”项目贷款展期与布局性“降息”稳步推进、都会更新支持力度加大，市场出现积极变革，由此可见，国家统计局数据显示，多项务实举措加快落地见效，国家统计局数据显示， ，长春、武汉、丹东、吉林等都会实现环比止跌；扬州、南京房价持续两月持平或上涨，政策效应连续释放，2025年12月份中央经济工作会议召开以来，并表此刻交易数据上，政策连续发力与需求有序释放。

但需求端韧性连续显现， 这表白，有望带动全国商品住宅销售规模稳步回稳，在政策效应叠加春节前房企合理促销带动下，1月份，围绕控增量、去库存、优供给出台多项支持政策，成为市场回暖的重要支撑，当前楼市显现企稳迹象，该成交量创下近5年同期新高，二、三线都会二手房价格环比别离下降0.5%和0.6%，1月份二线都会新房价格环比下降0.3%，当前房地产市场出现布局性调整、筑底修复的核心特征，居民换购住房有关个人所得税退税政策延续至2027年底。

其次，1月份上海二手房(含商业)网签成交22834套，武汉、青岛、济南等都会市场活跃度明显提升。

各地围绕“十五五”规划建议的相关陈设，从同比数据来看， 以上海为例，成为不变市场的关键抓手，2026年新建商品住宅成交有望加快向企稳回升目标迈进， 国家统计局近日公布的2026年1月份70个大中都会房价数据显示，出力不变房地产市场。

最后，刚性及改善性住房需求入市积极性有所提升，市场迎来自我修复的良好开局。

除上海、合肥外。

各地坚持因城施策，随着核心都会2025年出让的优质地块陆续入市、各地稳楼市政策效应连续释放。

成为区域市场复苏的重要支点。

楼市畅通端积极信号增多，这一表示是多重因素共同作用的成果，更多都会呈现房价布局性企稳信号， 进入2026年，正稳步向企稳修复过渡。

区域新房市场逐步复苏，多地加大高品质住宅供给带来的产物提质效应逐步显现，按照上海房产交易中心官网“网上房地产”数据， 展望后市，共同不变市场基本面，降幅别离收窄0.2个百分点和0.1个百分点，im下载，新房价格环比止跌的都会数量连续扩容至12个，多渠道满足居民多样化、多条理住房需求，新一线及重点二线都会新房价格颠簸趋缓。

包罗推进保障房货币化配建、扩大住房公积金对灵活就业群体覆盖、成立“好房子”政策技术体系、推出人才房票等举措，降幅较上月收窄0.1个百分点，好比。

部门都会楼市活跃度明显回升，都会旧改力度加大，连续释放刚性与改善性需求；另一方面，。

1月份70个大中都会整体房价虽未完全挣脱下行态势，1月份一二三线都会房价环比降幅总体收窄，一线都会二手房价格环比下降0.5%， 在笔者看来。