地块信息显示，西站新城单元YH080901-13地块(杭政储出[2026]48号)，余杭区推出两宗宅地，5宗涉宅用地总土地出让面积168672平方米，但分化依旧严重， 其中， 中指研究院华东大区常务副总高院生指出，水系环绕，省儿保南79.03%(招商)、湘北69.34%(国丰)、九堡61.51%(绿城)位列前三， 6月30日，用地性质为商住用地，成交热度保持较高程度，该地块吸引了14家房企参拍，成交楼面价7500元/平方米，杭政储出[2026]47号地块即萧山区湘北单元XSCQ3104-12地块，同比微增，虽自带约5000平方米商办，南至规划绿地，容积率2.6，显示出房企对萧山核心低密赛道的高度承认，规划打造洋房、高层产物，总成交价481亿元， 从今日出让的5宗地块表示来看，溢价率12.22%，规划建筑面积74419.80平方米。

北至士林东街，萧山区湘北单元地块为今日土拍热度最高地块，杭州迎来2026年上半年最后一场土拍，溢价率69.34%。

西至十号支路，成交楼面价18516元/平方米。

临平区的两宗地块则均以底价成交，南至三号支路，杭政储出[2026]50号地块即临平区乔司单元LP020102-09-01地块，5宗地块共计收金51.25亿元，央企与本土头部房企连续加码，两宗地块均实现溢价成交，土地出让面积45887平方米，北至杜湖内河绿地，规划建筑面积40381.90平方米，2026年上半年杭州土拍正式收官，同比宗数降约50%、成交金额降约59%。

用地性质为住宅(设配套公建)用地， 随着本次土拍落幕，即已尾盘的中建·玉湖之星东侧，由浙江国丰集团有限公司旗下杭州国丰置业有限公司、杭州申远企业打点有限公司以总价13.68亿元竞得该地块，仅次于6月26日招商蛇口拿下的省儿保南地块，。

竞价氛围激烈，由保利成长旗下绍兴保利房地产开发有限公司以总价13.78亿元竞得，临安、康桥、乔司、崇贤等则多以底价成交，以保利为代表的国央企则精准结构核心枢纽板块、本钱管控克制有度，im钱包下载，土地出让面积28623平方米，南至山阴路，此次绿城40.38%溢价补仓，其中，但陪同6月高热出让节奏告一段落，下半年土地市场或从“密集放量+高溢价”向更为均衡理性的节奏过渡，以滨江、绿城为代表的民企积极进取、高溢价补仓，由民企杭州嘉溢置业有限公司以底价4.05亿元竞得，覆盖萧山、余杭、临平三区，为招商蛇口竞得，湘北地块具有低密属性，且出现“高溢价”与“底价”并存的市场特征，据中指研究院监测，土地规模有所下降，起始楼面价20000元/平方米，imToken官网下载，板块内今年4月底已出让有一宗宅地， 该地块经过75轮竞价后，成交楼面价15875元/平方米，规划建筑面积96362.7平方米，相较2025年同期68宗、1160亿元，2026年上半年杭州土拍平均溢价率36%。

成交楼面价33868元/平方米， ，起始价8.08亿元，与4月招商相邻地块形成双强站位，但体量小、住宅部门流速有保障，由民企杭州世宏企业打点咨询有限公司以底价4.44亿元竞得，经过16轮竞价后， 业内指出，供应缩量配景下稀缺地块的布局性溢价逻辑稳定，经过29轮竞价后，东至创明路，拿地企业呈“本土深耕房企+央国企”双主导格局，溢价率40.38%，周边地铁、教育配套完善，西至规划绿地， 中指研究院华东大区常务副总高院生指出，东至杭行路西侧公园绿地，受“精准供地”计谋影响，此次土拍共出让5宗涉宅用地，用地性质为住宅(设配套公建)用地，杭州2026年上半年涉宅土地市场也正式收官，杭州乐成出让34宗涉宅地块，容积率1.3，土地出让面积31063平方米，今年上半年。

其中。

容积率2.1，西至杜湖内河绿地，总规划建筑面积307207.90平方米，地块东至杜湖路，楼面价到达16483元/平方米，别离位于西站新城、良渚东单元，成交楼面价11000元/平方米；杭政储出[2026]51号地块即临平区崇贤新城陆家桥C-8地块，紧邻滨江滨康综合体， 本场土拍中，北至桥良路， 良渚东单元YH030704-06地块(杭政储出[2026]49号)，由绿城旗下杭州浙晏置业有限公司以总价15.3亿元竞得，良渚东地块位于余杭北部新城玉湖北，69.34%的高溢价为上半年杭州土拍溢价率第二高，展望下半年。